【新靖江】靖江某住宅楼鉴定为D级危房数年之久，居民惶...

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外面下大雨,屋内下小雨
每逢刮大风下大雨还要全家撤离
这样的房子一住就是好几年
迟迟得不到妥善解决
近日在“省政风热线”直播活动中
靖江一位市民就在线反映了她家如今的境遇
......


7月6日在江苏公共新闻频道《政风热线》直播活动中，靖江一市民蔡女士向栏目反映：她所住的靖江设计院宿舍住宅楼，早在2014年就被鉴定为D级危房，至今已有6年时间，为此，居民反复向政府相关部门反映，却始终没有得到解决。



针对市民反映的情况，随后主持人连线泰州市住建局副局长焦斐虎。
焦局长表示：房屋安全事关人民的生命财产安全，泰州住建局历来高度重视，根据省厅的统一部署，今年4月底开始，就进行了新一轮的全市即有房屋安全排查，政策是非常明确，只要是鉴定出D级危房，第一时间首先确保人员的清空，确保人民的生命安全。
而对于蔡女士反映的靖江设计院的情况，焦局长称：该宿舍楼有三栋，有一栋鉴定为D级危房，两栋鉴定为C级危房，D级危房的那一栋已经进行了人员清空，C级危房目前反映的是屋顶漏水比较严重，我们会责成靖江属地政府，以及靖江的主管部门，首先第一步他们已经明确，确实有几套方案，因为涉及到环境因素，规划可能没有通过，现在他们已经给了明确的时间表，首先对于D级危房的住户，今年就启动征收政策，就是拆迁补偿的政策，进行货币补偿安置，C级危房的立即组织维修加固，年内全面解决这些问题。


江苏省公共新闻频道《政风热线》

关于D级危房全省范围内是怎么样的处理态度，现场江苏省住建厅房地产市场监管处处长刘向东表示：对于危房消险工作，各级党委和政府都高度重视，首先对城市危房管理规定是明确的，就是危房的消险解危的主体责任是房屋所有权人，泰州靖江这个情况则要求泰州主管部门要进一步了解情况，明确产权关系，是集体的还是个人的。因为主体责任是所有权人，对于消险解危工作，不光要党委政府的重视支持和帮助，也更需要所有权人积极主动，我们也会督促主管部门尽快了解情况，研究落实这个处置的方案，早日消险。



在节目播出后，7月7日，江苏省住建厅立即派出督办组赴靖江现场督办。据悉，靖江将在一个月内拿出解危方案，保障人民群众生命财产安全。
蔡女士反映的设计院宿舍位于靖江市靖城街道城西社区，共有3幢楼。靖江市住建局副局长蔡勇介绍，设计院宿舍建于1991年，产权原属于设计院，后房改到个人，住户都办了不动产权证。3号楼为D级危房，房屋建筑面积4935平方米，共有48户。1号楼、2号楼被鉴定为C级危房，共有40户。
目前3号楼还有居民进出，据一位居民说：“住在这里每家都担心，但没有办法，我们没地方去。”
据城西社区党委书记、居委会主任耿爱群称，近几年一到恶劣天气，社区就紧急通知居民搬离，去社区联系好的快捷酒店居住或投亲靠友，并建立专班24小时值守，防止居民返回危房居住。7月5日，社区又通知家家户户搬离，以封闭楼栋。



据蔡局长介绍，2014年、2015年，靖江共排查出C级、D级以及未鉴定老旧危楼793栋，面积约44万平方米。通过“加固、重建、成片改造、异地置换”等方式，98%已完成治理。设计院宿舍3号楼，是靖江老城区公寓楼中最后一栋D级危房。1号楼、2号楼住户反映的渗漏，已得到维修。



那么为什么几年下来，设计院宿舍3号楼一直没能解危？
蔡局长介绍称，由于房屋产权人是解危第一责任人，靖江市采取政府引导、产权人自治的方式开展老旧危楼解危，这栋楼的解危工作由靖城街道办事处负责引导。
而且这栋楼是学区房，与其一路之隔、曾是D级危房的，2018年完成原址重建，因此居民们也希望原址重建。考虑到居民意愿，靖城街道办事处先后请规划设计单位拿了5次方案，但受周边环境和规划条件的限制，都未能审批通过。
省住建厅督办组负责人：危房整治这根弦一直没有松过，4月召开的全省城市危房安全管理工作会议，要求各地高度重视城市危房安全管理，持续开展安全排查和动态监控。靖江这栋D级危房的解危确实有难度，当地政府还应加大工作力度，立即引导、协助居民全部搬离，后续尽快拿出解决方案，保障群众安居。
靖江有关部门表示，做好这处危房的封闭管理，确保无人在楼内生活居住，加强对危房的观测的同时，有针对性地出台搬迁补偿办法，而相关方案将在一个月内与居民见面。

▍来源：江苏公共新闻、交汇点