卫生间渗水，开发商、装饰公司、业主，谁之过？

李士邦防水

防水案例剖析：
    市民周先生于06年6月入住刚装修完毕的新宅。没想到楼下的业主刘女士第二天便来敲门，原来周先生新宅的卫生间渗水，水透过吊顶沿墙壁滴在刘女士家的卫生间的洗脸盆上。周先生马上找来物业，可物业讲，当时交房时已做过蔽水试验，没有问题。而且周行生家的装修时，水路、线路改造，已经破坏了开发商的防水层，所以责任不在开发商。无奈下，周先生只得联系装饰公司，负责施工的项目经理许某到现场后也看不出端儿，最后双方决定敲浴缸、砸地砖。经认真检查，发现水管没有问题，而埋水管的开槽部位特别潮湿，个别部位甚至有明水。毫无疑问，当时装修时，未做防水处理。装饰公司咬定，当时预算时，周先生没有要求防水施工。南明周先生讲，自己不是专业人士，不懂防水，装修公司作为专业单位，应该有义务告知业主………

李士邦告诉您：
      一、开发商做的防水层在装修时，水电改造已经被破坏，所以防水工序在装修时，必然要系统的再做一次，即使没有破坏，为了保险起见，专家建议有必要再做一次。
    二、防水工序是家庭装修中的隐蔽工序，花了钱，看不出装修作用，但如果舍不得投入，一旦出现问题，付出的代价是昂贵的。

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