电大工校，拿钱划算还是拿房子划算？

金银铜铁

住宅房屋被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。如选择产权调换的，只能按原房屋用途进行产权调换。选择征收部门提供的安置用房产权调换的，用于产权调换房屋的价值和被征收房屋价值在同一评估时点分别计算后，结清差价。产权人下落不明的，产权不明或产权有纠纷的，实行产权调换。
非住宅房屋原则上实行货币补偿。
（一）经委托有资格的房地产价格评估机构进行市场化评估测算，被征收房屋类似房地产市场评估基准价格为：
住宅房屋：12380元/平方米。
1.被征收人在规定的第一签约奖励时段内签订征收补偿协议并在规定的搬迁腾房期限内腾空交房的，按房屋评估价值的5%和房屋合法建筑面积每平方米300元标准给予奖励。
2.被征收人在规定的第二签约奖励时段内签订征收补偿协议并在规定的搬迁腾房期限内腾空交房的，按房屋评估价值的3%和房屋合法建筑面积每平方米200元标准给予奖励。
3.被征收人在规定的签约奖励期限内未签约或虽签约但在规定的搬迁腾房期限内未腾空交房的，不予奖励。