【新靖江】滨江新城五年发展回顾！学校、商务区、纪念...

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路宽了，景美了，
房多了，设施更全了；
缤纷的花海、
历史与景观交融的“东线第一帆”纪念公园、
“高大上”的休闲水街、
容湖书房、城市“绿廊”小桥港景观带、
迷人的十圩港景观带夜景……
如果细数五年来滨江新城
发生了哪些令人印象深刻的变化，
靖江市民会给出N个答案。


五年，新城华丽蝶变
漫步新城，
现代化气息扑面而来
更多的现代时尚元素进入我们的视线

音乐花海广场

位于靖江天生港以西、滨江公路以南，紧邻长江，公园总占地约11.5万平方米，是长江靖江段最美的岸线之一。5.5万平方米的阳光大草坪提供了足够的休闲游玩空间，4.5万平方米的花海广场内，成片种植了多种草花、色块苗和多年生木本植物，营造出色彩斑斓的花海胜景。园内布置观景挑台，形成观景高点，俯瞰公园，高低错落。公园四周为环路，内部有园路，通过园路的合理设计，串联起各个景点。园内设有适宜的建筑小品，既满足景观要求，又方便市民使用。2019年10月25日，靖江生态滨江音乐节在此成功举办，音乐花海广场名声大噪，成为沿江观光游览新景点，一年四季观花海已成为靖江市民最期待的江边之旅。

开工时间：2019.7
完工时间：2019.10

小桥港景观带


位于滨江新城中心轴线上，北起新洲路，南至公兴河，在望江路以南分流，呈Y型水系，全长约2公里，东岸西岸绿地合计宽约35米，景观绿化总面积约8.3万平方米，是集生态走廊、滨水空间为一体的城市绿色景观带。该项目秉承“让河流的生机唤醒城市生活”的理念，建成后游船可从马洲公园出发，途经小桥港景观带，进入湿地公园，成为串联马洲公园和滨江公园、长江未来港的天然氧吧。在新洲路小桥港桥、望江路桥、城东大道桥、渡江路桥、长阳路桥下设置了下穿栈道，新洲路小桥港桥下临河面设有玻璃戏水平台，桥台侧结合现状设置了油画和浮雕背景，这条人与自然和谐互动的生态走廊，通过特色景点彰显民俗文化，唤起市民对靖江传统民俗的回忆，是靖江市民慢跑、骑行、健身、游乐的绝佳去处。

开工时间:2017.11
完工时间:2019.8

容湖书房


坐落于马洲公园东北角容湖之畔，是一座集阅读、观景、休憩等功能于一体的休闲书房。整个书房呈球形，其建筑面积605平方米，建筑高度近13米，现代时尚、特色鲜明。书房外墙采用玻璃幕墙，利用电动开启窗通气排风，四周安装电动遮光帘，在保障充足光源的同时进行隔热；内部直接将墙体部分作为书架使用，节省了大量空间；其次漫反射灯光的设计，营造出了一个温馨柔和的读书氛围。容湖书房共有上下两层，分为儿童阅读区、儿童绘本区、成人阅读区、数字阅读区、自修区、阅读推广区等，拥有藏书2万册，涵盖历史、经济、文化、教育等类别，同时，还设置有200多个阅读座位。2019年容湖书房荣获泰州“最美城市书房”称号，自2019年1月开放以来，已举办与阅读相关主题活动近百场，引发热烈反响。这里，已然成为市民享受书香的好去处。

开馆时间：2019.1

滨江休闲水街


位于马洲公园南侧，城东大道西侧，总占地面积2.72万平方米，由13栋独立的小品式建筑组合而成，总建筑面积2.23万平方米，是一个具有高水准的综合性生态型现代商业街区。其建筑造型精致复杂，结构形式多变，外墙将玻璃幕墙和艺术青砖完美结合。多层次景观绿化高低错落、疏密有致，碧水波澜的景观河道通达疏松、清澈悠漾。休闲水街滨水而建，汇水聚气，新中式风格别具特色，于2019年7月建成投入运营后，便一跃成为市民青睐的休闲游玩新去处。目前，已有多个知名品牌进驻并向公众开放，包括：Fierte西餐厅、澳门星记猪骨、苏绣美学生活馆、EP等。

开工时间：2017.5
完工时间：2019.7

小桥港架空自行车道


位于小桥港景观带内，起于渡江路、止于长阳路，线路全长450米，桥面宽3.5米，骑行净宽2.5米，桥下最大净空3.5米，整体呈起起伏状，结构形式采用“钢筋混凝土桩基承台+钢结构桥体”。近水域设置一座景观塔，建筑高度21.4米，分设4层观景平台。架空骑行道与地面的步行道互不干扰，沿着河畔蜿蜒，造型优美且富有韵律感。市民可以从马洲公园开始沿着小桥港景观带通过下穿栈道和架空自行车道骑行至长阳路，沿途设置覆土式茶社、滨水景观看台等配套设施，使游人在观赏美景的同时也有休闲、聚会的好去处。

开工时间:2018.5
完工时间:2019.6

紫兴小区


位于通江路西侧、南环路南侧，用地面积约30亩，总建筑面积约6.7万平方米。建有4栋高层住宅，南侧两栋为18层，北侧两栋分别为30层和33层，南北侧建筑之间围合成一个大的中央花园，主要用于安置虹兴三组及虹兴四组的安置户。该小区最大的特色是融入街区制理念，体现绿色节能元素，小区内规划建设主次公共道路，方便住户通行；住宅外窗采用断热铝合金中空玻璃，并安装壁挂式太阳能；墙体保温采用“内+外”保温，满足节能率65%的要求，减少结构的热胀冷缩，提高建筑使用寿命；上下层住户之间的楼板设隔音层，减少住户间的干扰，是滨江新城又一高品质安置小区。该小区已于2019 年10月建成交付。

开工时间：2017.11
完工时间：2019.10

小桥港乐水空间


位于渡江路北侧、小桥港边上，活动空间1.1万平方米，是滨江新城致力打造的一处特色亲水空间。由南往北形成四个段落：第一段落为动态的流水区，由高差形成流淌的动水面，模拟自然溪流的水景效果；第二、三段落为常水位覆盖区域，是相对的静水区，也是主要的亲水活动区域；第四段落为安全缓冲区。乐水空间充分融入中国古典园林中“汀步”造景模式，完美地将游乐、水体结合起来，创造出清新、宁静、怡人的滨水空间，质朴自然、别有情趣，成为市民们亲水、戏水的亲子场所，是滨江新城又一网红打卡地。自9月开放以来，深受广大市民和小朋友们的喜爱。

开工时间：2019.2
完工时间：2019.9



文化中心
位于滨江新城马洲公园东侧，总建筑面积15.66万平方米，内含大剧院、规划展示博物馆、图书馆、文化馆、报社、市民活动广场等多种文化功能。该项目钢桁架最大跨度101.3米，最大悬挑18.5米，是目前国内跨度最大的钢楼面结构，2019年荣获第十三届中国钢结构金奖。文化中心是集社会性、文化性、开放性于一体的文化场所，是未来靖江文化的集中地，也是靖江市新的地标建筑。目前文化中心主体结构已封顶，市民活动广场网架结构完成安装。
开工时间：2017.3


金融商务区
毗邻马洲公园和市行政中心，位于晨阳路以西，阳光大道以南，同安路以东，富阳路以北，项目总用地面积12.11万平方米，总建筑面积30.54万平方米，是我市单体建筑面积最大的公共建筑。其地上建筑由一栋20层主塔楼和多个多层裙楼组成，通过地块外围的低裙楼来烘托中央高层主塔楼的标志性。设计上采用“先低后高、先抑后扬”的建筑空间关系，4座主楼塔在高层两两连接形成了“靖江之窗”的形象。是一个集金融、办公、酒店、商业、教育培训等为一体的综合性项目。目前，金融商务区正裙楼幕墙工程正在有序进行，龙骨基本已经结束，下一步，将加快推进室外装饰工程。
开工时间：2017.10


省靖中高品质示范高中
位于晨阳路西侧，长阳路北侧，渡江路南侧，通江路东侧，总建筑面积16.8万平方米，分为普通部与国际部。普通部为25轨制75个教学班，用地面积约210亩，可容纳3750名学生就学，以教学楼、实验楼、图书馆、科技楼为中心建筑，设有主教学区、辅助教学区、礼堂、运动区和生活区，造型简洁、色彩雅致，是我市推进新城“2020”发展目标的重点项目之一。目前省靖中新校区教学楼、实验楼、食堂、图书馆、艺术楼等主体结构已经封顶，游泳馆进入钢结构屋面施工阶段，预计6月可完成屋面施工，整个项目建筑主体结构已完成90%。
开工时间：2019.11


滨江幼儿园
位于江洲路南侧，文兴路东侧，地上3层建筑，采用混凝土框架结构，用地面积7710平米，绿地率35%，为4轨12个班幼儿园。设计遵循阳光健康成长、享受快乐童年、培养健全人格的理念，采用中庭集中式模式，减少建筑占地面积，留出南侧用地作为绿化和户外活动场所，打造更多的交流共享空间。幼儿园采用了坡屋顶小房子的造型，错落有致的坡屋顶像童话故事中的城堡，营造亲切、趣味之感。目前建筑脚手架已经拆除，外立面装饰初步呈现，施工单位正加快内部装饰施工，同步推进室外工程、绿化、学校道路等建设，计划今年秋学期前全面建成交付。
开工时间：2019.4


印象城
位于马洲公园南侧，晨阳路东侧，小桥港西侧，望江路北侧。项目建筑面积近10万方，其中地上三层，地下一层，是印力集团旗下的商业地产4.0产品，项目定位于时尚、精致、潮流、悦动的主题，打造集购物、休闲、游乐于一体的时尚微度假购物中心，是靖江首家体验式购物中心。建成后将是城市商业新核心所在，将成为靖江传统文化与现代商业结合的新地标。目前地下室混凝土浇筑完成95%；地上一层混凝土完成25%；地下室楼梯间二结构开始施工。合作意向品牌有永辉超市、孩子王、幸福蓝海影城、迪卡侬、MJstyle、西西弗、辛香汇等。
开工时间：2019.8


晨阳里商业街

位于印象城西侧，总建筑面积5.9万方，项目设计中对靖江的文化底蕴进行了挖掘与提炼，将艺术的形式融入建筑中，规划上通过开放城市空间，提供社交式场景，引入时尚度假主题，打造符合消费者行为模式的可漫步式商业街区。项目整体采用具有江南特色坡屋顶的元素，作为商业街的风格基调，体现靖江的文化特色。目前主体已经封顶，幕墙龙骨已完成，3、4号楼示范区脚手架已拆除，部分石材已完成，幕墙施工中。招商方面主力店已完成88.54 %，非主力店已完成21.25%，包含美居酒店、海底捞、future base酒吧、月子会所、嘻哈婴童坊、香橼可颂、叉图牛排、如一坊、新一烤肉、喜粤茶餐厅等。
开工时间：2019.6


马洲艺文馆
北起中洲路、南至江洲路、西临十圩港、东至新民路，建筑面积4500平方米，由新城展示馆、党员组织生活馆、好人馆、艺文馆组成。建筑秉承“融建筑于园林内，化创新于传统中”的设计理念，追求自然、开放、含蓄、质朴、传承，外墙采用传统青砖、竹木饰面及竹模混凝土等具有靖江本土文化气息的设计元素，彰显古朴自然之意，实现了建筑、自然和文化的融合。2017年马洲艺文馆荣获江苏省优秀建筑设计一等奖，2019年荣获中国建筑设计奖建筑创作奖银奖。马洲艺文馆如一颗明珠镶嵌在滨江新城十圩港景观带上，不但为市民提供了散步纳凉、休闲漫步的好去处，更是市民了解靖江民俗历史文化、饮水思源品味经典的最佳场所，极大地丰富了新城的文学底蕴，构成了靖江人文的崭新传承。
开工时间：2015.3   完工时间：2018.1


新城展示馆
坐落于滨江新城十圩港景观带，新民路与江洲路交界处北侧，属于马洲艺文馆建筑组团中的一处独立建筑，是靖江城市文化生活的新地标。新城展示馆布展面积2300多平方米，共两层，一楼为序厅接待区，包括靖江印象、幸福新城、老家记忆、新城规划等板块，二楼有新城贡献者、新城之路、筑梦新城和新城临展区等。新城总体规划厅中，总体规划沙盘面积164平方米，按照1:550的比例，展示新城建成区域、新城“2020”战略发展规划以及未来发展蓝图。整个展馆将现代风格与靖江传统元素相融合，是人们了解新城发展变化和美好前景的精致展馆。自2018年11月面向公众开放以来，已接纳市民及外地游客三万余人。
开馆时间：2018.11


“东线第一帆”纪念公园
纪念馆
位于沿江高等级公路南侧江边，小桥港和新小桥港口之间。纪念公园总占地面积6万平方米，其中广场面积8000平方米，建筑面积1000平方米，绿化率达82%。公园以渡江战役历史为主题，从历史的视角描绘了71年前那场伟大的渡江战役。纪念公园以“户外博物馆”的理念，让历史信息不仅存在于博物馆建筑中，还让更多历史场景和细节在公园环境中有所体现，通过生动的场景、平实的文字、直观的数字，向大众描述这段历史。“东线第一帆”纪念公园的高质量建成，不仅为市民提供了新的休闲场地，也成为传承红色基因、革命精神的教育基地，成为展示靖江形象的新名片。东线第一帆纪念馆自今年4月面向公众开放以来，已接纳参观人数五千余人。
开工时间：2019.7
完工时间：2019.10

人因地而聚集，地因人而传奇。
近年来，新城人气指数不断攀升，
万科晨阳甲第、美的悦江府、龙信家园等
一批高品质住宅小区进驻新城，
越来越多的人选择在这里
工作生活、创业兴业。


五年进驻楼盘展示



碧桂园翡翠滨江花园项目坐落于靖江市滨江新城新洲路南侧、城东大道东侧、望江路北侧，项目规划建设高层住宅12栋，多层住宅2栋，联排住宅48栋，商业及公建楼2栋，总建筑面积约24万平方米，总用地面积138520平方米，容积率1.4，绿地率30%。


碧桂园铂悦滨江花园项目坐落于靖江市滨江新城新洲路南侧、通江路东侧、望江路北侧、同安路西侧，项目规划建设高层住宅10栋，多层住宅12栋，联排住宅30栋，商业及公建楼1栋，总建筑面积约21万平方米，总用地面积86554平方米，容积率1.8，绿地率30%。


龙信家园坐落于文兴路东侧，江阳东路南侧。建设用地总面积为77137平方米，容积率1.8。建筑面积：地上建筑计容面积138846.6平方米（包含住宅、公建配套及幼儿园等）；地下室总建筑面积为38983平方米，其中人防面积为10789平方米。


龙信御园坐落于靖江阳光大道南、文兴路东02-03-02地块。总用地总面积为64507平方米，容积率1.8。建筑面积：地上建筑计容面积116112.6平方米（包含住宅、商业、配套用房等）；地下室总建筑面积为34884平方米，其中人防面积为8641平方米。


中梁一号院坐落于靖江市南部滨江新城区域，西连城南园区，东街城东片区，北与老城区相邻，距离靖江市政府1KM，距离马洲公园500米，靖江市核心地段。规划建设用地面积：62655平方米㎡。总建筑面积约117364㎡。



中梁龙信国宾府项目占地面积约7.3万方，总建筑面积约17万方。项目由4幢高层、4幢小高层，8幢洋房组成，6幢叠加组成。容积率为1.8。绿化率达到30%以上，整个小区约984户，车位地下有887，地上访客车位223个，车位约1117个，车位比达到了1：1.2，独立设计了3000多方的社区商业。


美的悦江府坐落于望江路与文兴路交汇处，北靠南天生港，西靠金盛圩河，地下两层、地上四层，总建筑面积173605平方米，容积率2.0，项目规划2幢洋房、4幢小高层、8幢高层，共14幢楼。


滨江尚悦花园项目位于渡江路东侧、长阳路南侧，总建筑面积为70739.2平方米，容积率为1.8。


绿城.春江明月位于靖江市滨江新城，东至慷江路、南至阳光大道、西至金盛圩河、北至江洲路，规划占地面积47505平方米，建筑面积126205平方米，容积率1.8。


绿城.玉兰花园位于靖江市滨江新城江洲路东189号。占地面积100349平方米，建筑面积246004平方米，容积率1.72。


万科晨阳甲第位于印象城西侧，总用地面积370700平方米，总建筑面积767906平方米，容积率1.55，住宅总户数3288户。


新城建设不仅要有速度，更要有质量，这是新城建设者的共识。新城建设者用心雕琢，努力打造精致新城、精品项目。靖江市体育中心获省住建厅授予的优秀建筑设计一等奖，马洲艺文馆获得中国建筑设计奖建筑创作奖银奖，文化中心项目荣获中国钢结构金奖、全国优秀焊接工程一等奖。



“不驰于空想、不骛于虚声，一步一个脚印，踏踏实实干好工作”。今年是全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年，新时代，新征程。面对新的挑战，新城公司将继续深入贯彻落实市委市政府决策部署，奋发进取有为，以实干和创新铸就高质量发展新业绩。


▍来源： 滨江新城公司