业主必看"一套完整的装修手册"(装修概论)

12级阵风

这里所说的装修是指“二次装修”(“一次装修”指土建所执行的装修)。装修由室内设计、工程施工、维护保修三大部分组成。这里以工程施工为主，结合设计予以介绍。
装修，在行业内正式场合一般称为装饰工程，它是一门综合性学科。装由建筑行业衍生而成，是建筑科学的延伸。它涉及面比较广，与众多学科有着千丝万缕的联系，主要有：
(1)建筑结构：空间结构、设计风格、自然采光、建筑指数。
(2)暖通照明：室内人工照明、空调系统。
(3)给排水系统：生活用水与污水的给排。
(4)消防、安全及电视系统。
(5)装饰材料及用品产业：为装修行业提供各种各样的材料，成品及半成品。
1.  装修步骤
装修工程的步骤见下页“家装工程简明流程表”。
2.  装修从业人员的构成
目前，从事装修工程的人员主要有五类：
(1)  室内设计专业毕业的人士。这是最为专业的一族，装修工程知识比较全面。
(2)  建筑及结构专业毕业的人士。这是较为专业的一族，在某些方面室内设计专业人士可能更有优势。
(3)  美术或工程等相关行业的人士。这些人具有一定的专业知识。
(4)  工程施工队学徒出身的人士。有着丰富的施工经验，但专业知识一般较少，创造性不足，施工时以仿效做法为主
(5)  其他人士。

12级阵风

三、如何选择合格的设计师
在我国，培养室内设计人才的专业主要是环境艺术设计专业。
不管您是从哪一种渠道选择装修公司，看广告也好，朋友介绍也好,您首先要关心的是要有一位合格的设计师为您服务。这也是笔者要把选择室内设计师的内容放在选择装修公司的内容之前的原因。
1  合格的室内设计师应具备的技能
前面已经介绍了中国现在装修从业人士的构成，这里谈谈何谓合格的室内设计师,合格的室内设计师应具备哪些技能。
1)  良好的美术表达能力。包括用素描、色彩、速写、手绘效果图绘制能力及模型制作能力。
2)  良好的电脑@@@作能力。能熟练@@@作AutoCAD、3Dmax、Photoshop、Lightscape和Autodesk VIZ等软件。
3)  良好的室内设计基础。包括平面构成、立体构成、色彩构成设计基础。
4)  良好的室内设计理论。包括中外建筑史、各种时期的设计风格、人体工程学、色彩心理学、空间规划等。
5)  良好的相关学科基础。包括物理、化学、电工、音响基础，以及应用力学、心理学哲学(包括逻辑学)、预算学、公共关系学等边缘学科的基础知识。
6)  良好的工程施工基础。包括木工、泥水工、给排水、电工、油漆和金工
的基础知识，也包括简单的工程预算基础。
2.  如间知道设计师是否合格
    笔者认为，请一名负责任的、合格的室内设计师，困扰业主的装修问题将可以大大缓解。但是，如何知道一名设计师是否合格呢?
1)  听。专业的室内设计师，言之有据，对问题的看法，绝对不信口开河，这是一种成熟的做法。而且，专业的设计师极少会使用天花乱坠的形容词。
2)  看。专业的室内设计师，必定拥有一手基本功。这种基本功不是借助于电脑的，而是实实在在的手绘功夫。设计师手绘的示意图纸应是实在的、言之有物、表现正确和符合透视原理的。
3)  验。专业的室内设计师，自然会拥有—些学历证 书等证 件，其中最主要的是环境艺术设计专业或者建筑设计专业的。当然，笔者并不排斥自学成才人士，毕竟这个行业有时候还需要悟性和热情。
3.  如何用好设计师
    请好设计师，也得用好设计师，业主方往往不能充分利用好设计师。
(1)  把您的想法告诉设计师，告诉他(她)您需要什么、您喜欢什么,让您的设计师了解您的文化和职业背景、生活习惯和家庭成员构成。
(2)  不要过分地给设计师设置构思的限制。当您把上面所述的内容告诉设计师后，您需要的是耐心，让设计师利用他的专业知识把您的不成熟想法转为规范的东西。这样做您无需担忧，因为对任何设计师，您都拥有修改和决定的权力。
(3)  聆听设计师的方案介绍，充分理解设计师的设计思想。如果您不能理解，您能向他提出，并说出自己的疑问。要敢于承认自己并非专业人士，每个人都有自己的知识范围。多与设计师沟通，是您得到满意作品的关键。
(4)  当您有想法时，如果设计师持反对意见，您应再三考虑其意见，这不等于您听命于设计师，而是对您自己物业的慎重态度。
4. 设计师应怎样为您服务
   作为设计师，依照业主方的要求，做出适合其满意的设计是唯一追求。
(1)  认真听取业主的基础情况介绍，了解他们的需要，包括生活习惯、个人爱好等。
(2)  设计要依据业主的经济承受能力，脱离工程造价控制线做出来的设计，只能是一个好而无用的东西。
(3)  设计风格要控制在业主可接受的范围之内。一个好的设计风格，是综合各种因素虑的，除了上面所说的情况外，涉及的内容还包括业主的年龄和审美能力等因素。

12级阵风

五、如何洽谈设计方案
您选择好装修公司后，下一步就是进行设计方案的洽谈。
1. 与设计师沟通        
在一切设计之前，沟通是很关键的，而这一切源自您为设计师所提供的信息。那么这些信息有哪些呢?
1） 自己的想法。把自己模糊的想法告诉设计师，但这并不要求很具体。而且您得强调的是，您提供的是不成熟的想法。相对来说，您更希望设计师能提供更好的主意，这有利于充分发挥设计师的作用。需明确提出的是，您希望房子装修到哪一种档次。
2)  告诉设计师您的职业。您并不需要告诉对方您任职于哪个单位，您只需要告诉一个大范围的职业，例如是公司职员、艺术家、运动员、企业家或者是老师。为什么要关心这点呢? 因为不同的行业，都有着其行业特点，俗话说“三句话不离本行”也就是这个道理。例如，公务员希望房子尽量装修得较为简约大方点；而当医生的一回到家，往往并不喜欢见到自己家的墙面仍然是白色的。
3)  家庭成员。一般家庭都会有几口人，作为一个小集体来说，房子的装修不得不把他们的情况考虑进去。如果家里有小孩子，那么在一些装修项目中就得考虑安全方面的问题。例如现在一些楼房阳台栏杆很矮或者杆距很大，这就可能会有安全隐患。
4)  特殊成员。这主要是指宠物，很多有宠物的客户，往往会把它们视为家庭的成员，在装修中，也要把它们的因素考虑进去，例如为它们营造一个小窝等等。
5)  个人爱好。这是指一些平常的爱好，例如对色彩的敏感，特别喜欢或特别讨厌哪一类的色彩等等；也有一些人对特定的图案有特殊的感觉。例如蓝色对于不少人来说，是使精神一振的一种好颜色，而另一些人并不喜欢。
6)  特殊嗜好。这指的是一些与众不同的爱好，例如喜欢收藏的业主，也许喜欢把一些物品展示出来。我有一个客户收藏刀具不下千具，客厅就放着一把非常锋利的武士刀。
7)  生活习惯。这是指日常的一些生活习惯，例如喜欢在家里放置一台跑步机；又或者是一名超级网虫，希望家里布满网线。我有一个客户的家里，电脑就有三台，还有服务器，几乎每个房间都有网线。
8)  特殊家私。如果您有一台钢琴之类的大件，那么在开始设计时，就需要把它考虑进去。除此之外，现有的家私以后还要搬进去用的，也要把它考虑进去。
9)  避讳事宜。每一个地方的人都有可能有一个习俗上的避讳。例如广东，很多人忌讳在门口放置镜子之类的装饰，也有一些地方的人对诸如蝴蝶之类的图案有忌讳。
10)  宗教信仰。也许有一些业主会有特定的宗教信仰或民族，或者是基督教徒，或者是回族等；在一些地方有供奉先人的习惯，这是出于对先人的尊敬；有的地方有一些传统的习俗，例如供奉关公像，等等。
2. 了解设计步骤
    获得以上信息后，一般熟手的设计师都会有一种大概的想法，比较好的设计师可以马上勾勒出草图。经过业主初步同意后，设计师可进行下一步的设计，那么就能减少返工了。
    一般来说，家居装修设计分为下面的几个阶段：
1)  方案设计。主要是对于方案的比较和双方意见的交流阶段。
2)  初步设计。较为深入的设计阶段，设计项目基本上成型。
3)  施工设计。经过业主方同意后，开始绘制施工设计图。
4)  竣工设计。对于家居装修来说，主要是提供一份隐藏管道的竣工图纸。
很多家居装修公司往往会提供
(7)  自然采光是否优化。
(8)  材料使用是否符合现实要求，搭配是否合理。一册几十张图纸给业主，其实，这种做法是完全不需要的。但很多设计师为了体现“认真地干活了”，往往把设计变成了一种形式，通过图纸的多寡来体现设计的深浅。一般家居装修的业主方都没有这方面的专业知识或人员来专门审核设计方的图纸，所以，要有针对性，针对您的户型和需要，要言之有物地来完成设计。至于图纸的数量，我认为要以能说明问题为主，该表达的一定要表达，该说明的一定要说明；而且也存在着一个具体实施的问题，不要使设计沦为纸上谈兵。

12级阵风

六、如何看设计图
这里所说的设计图，包括效果图、设计方案和施工图。当一份设计好的作品放在眼前时，我们该如何去看呢?
1.  首先要从设计方面去看
(1)  布局是否合理。
(2)  是否符合人体工程学，交通线设置是否合理。
(3)  用色是否符合色彩学原理。
(4)  用色是否符合色彩心理学原理。
(5)  设计风格是否统一，设计造型是否相配。
(6)  人工照明设置是否合理。
(9)  个体设计是否具有技术上的可实施性。
(10) 设计是否在真实的预算范围。
(11) 设计是否符合现行的技术规范与安全规范。
(12) 设计个体之间的关系、尺度的把握是否合理
(13) 兴趣中心的营造。
(14) 设计元素的应用。
(15) 设计的创造性。如果是手工图，还需要看表现技法是否成熟；如果是电脑图，还需要看图像表现是否逼真。
2.  大众化的看图方法
普通业主本身并不具备按照上面理论来分析的能力，因为大多数并不具备这方面的知识。难道仅从画得漂亮不漂亮来看? 笔者有以下几个方面的建议：
1） 看图面大的配色是否顺眼。行内有一句俗话：和谐就是美。首先要从第一感觉来看。这是从大体上来说的。不管是不是内行，都会有自己的一种看法和审美观。
2）看真实度。很多设计师在画效果图时都会故意调整一些尺寸来尽量地满足自己图面的需要。例如20M²的房子画成40M²的，层高2.6m画成3.5m。而在平面图中，往往会把房子的框架面积和家具采用不同的比例，这尤其在发展商的图纸上最容易发生。很多业主其实都看过无数次自己的房子了，这里一眼就可以知道究竟家里有没有这么大、这么壮观、能不能放下这么多家具。  
3） 看设计是否满足自己的需要。一般您原先都会有一些自己的需要。例如您需要的柜子有没有，餐厅中餐桌的大小是否符合使用要求等。
4)  设计是否有创意。一个好的设计师，总会有画龙点睛之笔。在家装中，设计项目不是很多，所以一两个纯装饰项目就能体现出设计思想。
5)  是否对现有的环境有改进之处。您的房子都会有这样那样天生的缺陷，有一些是无可救药的，但有一些是可以改良的，这里就最能看出设计师的设计技巧。
6)  是否符合现实。有一些设计图天马行空得有点脱离现实，这也是值得注意的，这就要根据实际的国情、环境和家庭情况来看了。
        综上所述，如果您拥有一定的基础知识，上面的两类看图方法都是可以参考的，或者选择一种比较符合自己实际的方法即可。

12级阵风

七、如何洽谈工程预算
工程预算是装修工程中的一个非常关键的环节，那么如何去做一份适合自己的工程预算呢。
    现在市面上经常会有诸如：“三房两厅豪华装修32000元”之类的广告。其实这种口号明显是钻法规的空子，因为国家有关部门对“豪华”的标准并没有明文规定。但对于高级装修，国家建设部门是有明文指标的，那就是每平方米平均造价1500元以上。一般三房两厅实用面积大约在80m²，那么高级装修的造价就得要12万元。很明显，32000元是脱离现实的和空洞的。
  
    一个工程的预算究竟需要多少钱，在一个相对的地区，存在着一  另一种钻牛角尖的说法是：“我们的产品采用AAA级的夹板。”事实上，国家一般采用的等级叫法是诸如特级、一级、二级、三级，而AAA等级在国内多数用于银行资信评定。毫无疑问，在中国境内经销的产品都需要遵守我国的产品标准规定。如果真的有AAA级板，按照推论就应该有AA、A之类的等级，那么，排到第三的板仍然是A级板!
    可见，这些行为属欺诈行为和不公平竞争行为，它的蔓延只会不断地损害整个行业的利益。个市场价格，俗称行价，它是一个平均水平的报价。

12级阵风

八 如何签订装修合同
签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。有些人可能会找朋友装修，碍于情面，事先没有签订装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。这里就有关情况作一介绍。
1   装修合同的构成
1)  工程主体。
（1） 施工地点名称。这是合同的执行主体。
          (2)  甲乙双方名称。这是合同的执行对象。
    2)  工程项目。包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备要用于注明一些特殊的工艺做法)等，这部分多数按附件形式写进工程预算(报价)表中。
    3） 工程工期。包括工期为多少天、延期的违约金等。
    4)  付款方式。对款项支付手法的规定。
    5)  工程责任。对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
    6)  双方签章。包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。
最后连朋友都做不成了。下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法。
    1)  关于项目。例如：客厅地面铺600mm X 600mm国产佛山XX牌耐磨砖
    2。合同中常用字眼的使用方法和注意事项详细的合同，以致日后出现很多无休止的摩擦，(应指定样品)。    •
  （2） 木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米(m)”。
（3） 家具、门扇、柜台    2)  关于单位。
  （1） 天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米(m)”。
等用“项”、“樘”等单位。有必要标明这些项目的报价单位及报价，例如：“按正立面平方数计算，每平方米600元。”
    单位应使用国内通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用“项”来表达。
    3)  关于数量。有两种方法：
    (1)  按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。
    (2)  按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。
    建议用方法(1)，在签订合同前确认工程数量，然后在合同内标明，以防一些奸商用“低预算高结算”的伎俩诈财。
    4)  关于备注。—些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：表面用红榉面板、
内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”、
    5） 关于违约。不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。
    6） 关于管理费用。所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费；有一些乱收费的管理处却无处不钻，收费的名目很多，如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(／日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。
    7)  关于税金。在绝大部分城市，税金是在装修公司的营业收入中收取的。深圳市近两年开始收取专门的装修税，它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收取的。这些，都有必要明确承担者。
8)  关于签章。由于目前装修市场@@@作上的混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠或假冒某装修公司的名义，因此笔者建议，业主方在签订任何法律文件时，除非对方是正规装修公司的法人代表，否则最好要求对方注明签字人的身份证号码。

12级阵风

十、选择精装型还是简约型
家居装修中现在有一个时尚的叫法：简约型。在一些人的眼里，连石膏线这类本来就是装饰性的东西，都成过时品了。其实这里存在着一个非常严重的基本常识问题。
(1)  过时的，只能是功能性的东西。例如墙裙、挂画线等这些功能性的东西是存在过时的问题。这些东西原先之所以采用，是因为有功能上的需求。随着现在科技的进步，墙裙原先耐脏的功能已经被耐洗性的乳胶漆所代替，所以墙裙被抛弃是在所难免的。
(2)  装饰性的东西线，它属于风格的一种‘能完成的。—般是不会过时的，因为它是风格的一部分。例如石膏如洛可可、巴洛克风格，没有石膏线或木阴角线是彳；可
（3） 有一些功能性的项目暂时不能被抛弃，因为目前还没有更先进的东西可以代替它的功能，例如踢脚线。木地板安装时离墙必须有lcm的距离，那么这空着的lcm用什么来掩饰呢?唯一的办法就是使用踢脚线。很显然，说踢脚线过时的人不懂施工。

12级阵风

1． 精致型装修
精装修一般适合一些30岁以上的人。一般来说，30岁的人性格已经基本上确定，自己的喜好什么的基本上也已形成。那么在装修时，一般采用精装型比较合适。
这类人即使一时不能满足所有的需求，他们也会先把装修做到位。为什么呢?基本装修做到位后，家私等东西是可以增加的。例如把天花、墙面、地面这些基本项目做漂亮后，家私可以慢慢购进。这个月买沙发，下个月再买张漂亮的柜。但您不可能下个月再加个装饰墙，再下个月再加个门。当然，如果是到了40岁的人，一般的经济能力较强，那么基本上很多东西都可以做到一步到位。
2． 简绚型装修
简约型的装修主要来源于美国。简单的墙，简单的地，再配上漂亮的家私，就构成了装修的全部。简约型装修的特点就是把原先花在基础装修的钱转移到买家私上面。它的好处是基础投资额相对较少，但家私部分的投资却是翻倍了。
简约型之所以在美国流行，主要是因为美国是一个移民国家。家庭中极少投资在不动产上面，今天不喜欢这里就搬家，能搬走的也只能是家私，不可能把墙壁也搬走。但这种模式并不适合中国人，正如开放式厨房在中国不适用一样。
所以说，您选择简约型装修唯一可行的前提是：您的确没钱了。但它绝不是简约型装修，而是“简单型装修”。简约型不是省钱，总体来说还要花钱。
现在很多人追求时尚。何谓时尚?时尚的主要一个字眼是“时”字，即往往只在一个时间内流行。现在很多人都喜欢买时尚家私，时尚家私在购买的当年还行，过一两年基本上就过时了。而且您不能只换沙发或者其中一样，因为时尚的东西往往都是配套的。
笔者认为，如果您有很多钱，而且您是年少有为或者继承父业的，大可以选择简约型风光一下。如果您很有钱，  但您已经有一定的岁数，还是用稳重点的风格，即使您玩得起时尚。  当然，如果您的确没几个钱，还是应该用简单型的装修。

12级阵风

十二、 设计中如何利用视错觉
1、 什么叫视错觉
视错就是当人观察物体时，基于经验主义或不当的参照形成的错误的判断和感知。我们日常生活中，所遇到的视错觉的例子有很多。比如，法国国旗红：白：蓝三色的比例为35：33：37，而我们却感觉三种颜色面积相等。这是因为白色给人以扩张感觉，而蓝色则有收缩的感觉，这就是视错觉。
2、 如何利用视错觉
有一些视错觉是可以纠正的，但有一些视错觉不可避免的。在室内设计中，我们要利用的，就是不可避免的那一部分。
1） 矮中见高。就是在居室中，其中一部分做吊灯，而另一部分不做，那么没有吊灯的部分就会显得“高”了。
2） 虚中见实。通过条形或整幅的镜面玻璃，可以在一个实在窨里制造出一个虚的空间，而虚的空间在视觉上却是实的空间。
3） 冷调降温。例如厨房大面积使用深色时，我们呆在里面，就会觉得温度下降2-3度。
4） 粗中见细。在实木地板或者玻化砖等光洁度比较高的材质会显得较高的材质边上，
放置一些粗糙的材质，例如复古砖和鹅卵石，那么光洁的材质会显得更光洁，这就是对比形成的视错觉。
5)  曲中见直。一些建筑的天花板往往并不是平的，当弯曲度不是很大的情况下，可以通过处理四条边附近的平直角，造成视觉上的整体平整感。
    在室内设计中，我们可能为了产生特殊或更佳的效果，也可能是为了改善某种缺陷而利用视错觉，但需要注意的是不能滥用，过分地使用视错觉会引起视幻觉。例如我们在居室中大量地使用镜子，这面墙有镜子，那面墙也有镜子，镜子又分大大小小各种形状的拼块，这样过分的视错觉，就会扭曲人的正确判断人的眼睛就会出现持续不健康的视错觉，长期呆在这种过分的视幻觉环境会引起健康问题。这是值得注意的。我们在制造虚拟空间的镜子前面，做一个竖向或横向的木格加以分隔，就可以大大减轻对视觉的扭曲。
十三、十大定律的内容
1．十大定律的内容
第一条：空间配色不得超过三种(其中白色、黑色不算色)
第二条：金色、银色可以与任何颜色相配衬(金色不包括黄色，括灰白色)。
第三条：在没有设计师指导的情况下，家居最佳配色灰度是家私深。
第四条：厨房不要使用暖色调(黄色色系除外)。
第五条：打死也不要深绿色的地砖。
第六条：坚决不要把不同材质但色系相同的材料放在一起，一半的机会犯错。
第七条：想制造明快现代的家居品味，那么您就不要选用那些印有大花花的东西(植物除外)，尽量使用素色的设计。
第八条：天花板的颜色必须浅于墙面或与墙面同色。当墙面的颜色为深时，天花板必须采用浅色。天花板的色系只能是白色或与墙面同色系。
第九条：空间非封闭贯穿的，必须使用同一配色方案；不同的封闭空间，以使用不同的配色方案。
第十条：警告——本定律如果用于家居以外，90％可能错误。
2．说  明
在一般的室内设计中，都会将颜色限制在三种之内。当然，这不是绝对的。由于专业的室内设计师熟悉更深层次的色彩关系，用色可能会超出三种，但一般只会超出一种或两种。
限制三种颜色的定义：
(1)  三种颜色是指在同一个相对封闭空间内，包括天花、墙面、地面和家
私的颜色。客厅和主人房可以有各成系统的的不同配色，但如果客厅和餐厅是连在一起的，则视为同一空间。
(2)  白色、黑色、灰色、金色、银色不计算在三种颜色的限制之内。但金色和银色一般不能同时存在，在同一空间只能使用其中一种。
(3)  图案类以其呈现色为准。例如一块花布有多种颜色，由于色彩有多种关系，所以专业上以主要呈现色为准。办法是，眯着眼睛看即可看出其主要色调。但如果一个大型图案的个别色块很大的话，同样得视为一种色。
3．词汇解释
1)  灰度。很简单，把您要用的颜色用黑白复印机印出来比一下就行了。不管是暖色系还是冷色系，必然有它的灰度。
2)  素色。就是纯单色。
3)  色系。指接近的同色。

温情撒旦

这个是好帖