把装修费花到刀刃上

布加迪

如今，买房给消费者带来的支出越来越大，而好不容易拥有了自己的新居后，大多数业主又要面对装修这一道花钱的购房本已用去了大量积蓄，再花大价钱装修只怕有点难以为继；可是看着朝思暮想终于买到手的新居，不好好装饰一番，心里又实在不怎么甘心。面对这样的矛盾，怎样让有限的装修费用发挥出其最大价值，把每一分钱都花在刀刃上，就成了新居装修中最值得关注的一个问题免费设计有陷阱工薪阶层的宋先生刚买了一套房子准备装修，某天他上班时经过一家新开的装修公司，该公司正在搞促销，声称除可以免费设计之外，施工费还可以有很大的优惠。宋先生认为该公司正在打品牌阶段，应该不会砸自己的牌子，肯定会好好干的。于是他便报了万元的预算，要求进行简约的设计。但该公司的设计师报出的方案中装修款却高达万元。经过详细研究，宋先生发现设计师在设计中故意增加了很多装修项目。原来主人房没必要吊顶的地方非要吊顶，不需要做柜的地方加个柜子，进门处还加了一个玄关。这样一来，装修报价就要高很多，设计师的提成也就水涨船高了。此外，他还发现方案中使用的很多装修材料品牌闻所未闻，颇为可疑mso-bidi-language: AR-SA">装修公司的设计师在进行装修设计中，故意让消费者多花钱，有时甚至是花冤枉钱。有些装修公司或者设计师和一些建材商有协议：只要设计师在设计中使用了他们的材料，最后由建材商给装修公司或设计师返款。所以设计师在进行设计时，就有意使用这些有回扣的材料消费者在拿到设计方案后，首先要看设计是否符合自己的要求，根据自己的生活习惯找出设计方案中的不足。因为现在从事家庭装修设计的设计师普遍都比较年轻，生活经验不够丰富，在设计方案中很容易出现的问题就是一味追求视觉效应，而对于一些生活细节欠考虑。因此，消费者在设计阶段要坚持自己的设计要求，如果出现与设计师审美、造型方面的分歧，一定要仔细衡量。在与设计师洽谈之前，一定要自己亲自到建材城转转，对材料有个基本认识心中有数做预算精心的策划和合理的设计是让装修费发挥最大价值的重要途径。哪些是装修重点、如何布置，无论是自己的安排还是请专业公司设计，消费者心里有数至关重要，这样可以把浪费降到最低在前期预算时，消费者一般可采取两种方式与装修公司谈判：第一，自己报出投入价款，由装修公司的设计师根据业主所准备的钱款，帮助设计和预算；第二，由业主提出装修要求，装修公司根据设计报出价格，然后由消费者认可。要想让双方尽快达成共识，消费者最好能多到一些装修公司、家装市场去询价，多方比较，选出适合自己家庭情况的公司，并能掌握一些主材的价格，如大芯板、实木和复合地板、墙面涂料、墙地砖、卫生洁具、整体橱柜等。对于第一次装修的消费者，不妨多听听装修公司专业人员的意见这里需要注意的是，有些家装公司尽管报价和预算都很低，但在合同的执行过程中，往往会有很多增项，有些甚至是设计师在签订合同时故意丢项、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，合同中没有注明，而消费者又没有仔细核实。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花费也得随之增加。常见的增项方法还有：在签订合同前，不报清水、电路改造的单价，或在水、电路改造施工时，有意延长管道长度，让消费者受到不应有的损失，这是一些小公司经常采用的恶劣手法。在施工过程中，难免有装修工程变动或修改，应参照原始项目单做好增减记录，以便在决算中清理增减项目浪费惊人看着自己辛苦买来的材料被工人随意浪费了，却因为担心与对方发生矛盾致使施工质量受到影响，而不能表露出丝毫的怨言，不少业主都有过这种无奈的经历。据笔者调查，装修人员无意甚至故意浪费材料的现象已经非常普遍，但一直未引起各方的重视一位装修工人告诉笔者：只要自己手里随便松一松，东家就可能要多出几百元材料费。比如锯裁板材不事先画样，造成大块的板材白白被扔掉；贴墙地砖边脚部位时用整块砖切割，而不用刚刚切剩的；油漆、涂料未用完也不严密封盖，造成干结；刷子用完不及时清洗造成报废；铺地板前不仔细挑拣，使色差明显的地板铺在显眼处，而不得不再次更换凡此种种，通常都出现在消费者要求材料清包或半包的装修工程中，有时是施工人员无意为之，而有时甚至会故意这样做，比如与业主发生矛盾或者与装修公司发生薪金纠纷时，糟蹋材料往往成为施工人员一种发泄情绪的方式 AR-SA">对施工人员的这种行为，业主大多看在眼里却发作不得。一则怕矛盾激化影响装修质量，再则担心装修合同中没有具体规定而无法投诉。一些的业主就通过烟酒等小恩小惠的方式搞定施工人员，浪费的情况可能会稍稍减少，而多数消费者想想反正金额不大，就只好当作没看见了据了解，北京等城市的一些装修公司早已开始重视这一问题，规定在铺设瓷砖时必须在墙地面上按具体尺寸弹出墨线，计算出精确用量，以最大限度杜绝浪费。虽然对装修公司来说增加了不少工作量，但这种为客户着想的做法既得到了消费者的肯定，也为自己赢得了很好的口碑，希望这样的装修公司能够越来越多严把材料工艺关在装修过程中，绝大部分装修费用都花在了所使用的建筑材料和施工工艺上，因此消费者应对这些环节严格把关。如看到墙面的报价是立邦漆元／平方米这就很容易产生纠纷。因为只是一种漆的品牌，它有很多系列产品，每种漆的价格都有差异。拿一套三室二厅的新房来说，如果一家公司采用的是立邦三合一，另一家采用的是立邦美得丽，虽然都是立邦漆，但价格却相差近一倍，仅此一项就差了四五千元。另外，具体的施工工艺也要弄清楚，比如对油漆工艺一底十面的笼统说法就有很多歧义一底如果是指底漆而不是抹腻子，料和工的价格都会贵不少除了这些，想把装修费花在刀口上还有一个好办法，就是在重点装修的地方如客厅、主卧等选用高档材料、精细做工，其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法，材料普通化、做工简单化。另外，购买大宗建材时可以交给装修公司，因为装修公司在选材上有固定网点，由于大批量选材，质量稳定且价格相对较低。最好不要自己直接找施工队或熟人装修，表面省钱，实际上可能由于选择不当而造成更大的经济损失

晚晴

再次学习一下，装修真的是件伤神的大工程`~

Mr.lee

我觉得还是找一些大的装饰公司好，它们管理正规，流程合理，监督到位。

布加迪

不知楼上老兄所谓大公司是什么概念，面积大还是？？？   呵呵。。。。没别的意思，只是让消费者更加明了一些

Mr.lee

大公司就是指那些在设计方面有自己的设计师团队能够为客户提供专业的设计，施工方面施工工人都是经过公司培训才上岗的，有专业的监理控制施工质量，服务方面热情周到，为客户着想，有专职的客服进行跟踪服务。

0零零落落0

下面引用由Mr.lee在 2008-11-19 13:24 发表的内容：<br />大公司就是指那些在设计方面有自己的设计师团队能够为客户提供专业的设计，施工方面施工工人都是经过公司培训才上岗的，有专业的监理控制施工质量，服务方面热情周到，为客户着想，有专职的客服进行跟踪服务。

<br />那样正规的公司  应该消费更高吧。。。。

蓝繁缕

家里马上要装修了，烦呢！学习了。

感悟人生1

聽朋友說，春滿人間裝修公司不錯，你們認為呢？